Tarla imara açılınca yüzde kaçı gider? Bu, tarım arazisinin değerini artırıyor. Ancak 1/1000 uygulaması henüz yapılmadığı için yapı izni verilmemiş. Bir tarlanın 1/1000 uygulama imar planı ile arsaya dönüştürülebilmesi için, maksimum arsanın %40’ı kadar bir alanın belediyeye bedelsiz verilmesi gerekiyor. İmar geldiğinde arsa ne kadar küçülür? Geliştirme yaparken, arazi arsaya dönüştüğü için sahip olduğunuz arazi %40’a kadar küçülüyor, dolayısıyla satın aldığınız arazinin bu indirimden sonra bile geliştirmeye yetecek kadar büyük olması gerekiyor. Tarla imara girince ne olur? Cinsiyet değişikliği yapılacak alan; 1/1000 ölçekli imar planı içerisinde kalmalı ve imar edilebilir bir fonksiyona sahip olmalıdır. 1/1000 ölçekli imar planı hükümleri çerçevesinde…
Yorum Bırak